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辦公室裝修費用問題



跟哪些因素有關?


可能很多人只知道辦公室裝修需要一筆不小的費用開支,但是你知道在辦公室裝修中,最費錢的究竟是那些東西嗎?


1.在辦公室裝修中最常見的裝修材料就是地磚,而這一塊是非常大的開支。在現在的市面上一塊好的地磚價格會達到幾百塊錢一塊,而差的幾十塊錢就能搞定,所以層次差別是非常大的。

 

就在地磚這一塊,很多客戶不會選擇好的地磚,其實這是錯誤的,每天都會有人來來往往,所以地磚是整個辦公室磨損最大的地方。如果選擇的差的地板,因為磨損肯定會經常維修,這樣就會得不償失了,而且差的地板容易造成人員的滑到,造成意外傷害就不好了,所以在選擇地磚的時候最好還是選擇中上等的。

 

2.在辦公室裝修中,電線和水管等也是一項不小的支出。如果客戶只關注支出上面的問題,而不考慮產品的質量問題的話,會造成辦公室裝修時一個非常大的失誤。如果電線和水管等質量不過關的話,對于員工及自身都會帶來非常大的安全隱患。

 

3.這一點可能有些人會忽視。有的客戶會認為在辦公室裝修中,可以節省一些電線或者插座插頭,這樣節省安裝材料就可以節省一些裝修費用,這種做法是萬萬不可取的。現在不管什么行業都是離不開電腦和打印設備等,在需要插座同時使用的時候,如果插座過少,電源的壓力會過大,這樣就會造成用電風險,是非常容易造成事故的發生的。

 



價格區間劃分


相信每位老板都希望員工們能夠全身心的投入工作從而讓公司的業務蒸蒸日上。要想公司業務進展順利,離不開一個雅致的辦公環境。至于辦公室裝修費用整個問題,關鍵是看您如何裝修了。辦公室裝修預算一般分三個檔次:低檔辦公室裝修500-800元/平米 ;中檔辦公室裝修800-1200元/平米; 高檔辦公室裝修1200-1500/平米。

 

這其中影響辦公室裝修價格的因素主要有以下幾個方面:

 

1、辦公室裝飾要用到各種材料材料又分為高、中、低等不同檔次決定材料價格的因素有材料產地、品牌,名牌、聲譽等等,建議大家選擇質量好的材料,價格雖然貴一些,不過質量、售后更加有保障。

 

2、材料的品質是很重要,師傅的工藝水平也是很重要的。手藝好,經驗豐富的施工隊,工價自然也比較貴一些,反之就低些,所以在面對價格時,要特別問清施工人員的級別與檔次,另外一點就是用工,用工時越多,價格就越高。

 

3、辦公室裝飾可不是件容易的事情不但要有好的材料、好的施工隊、而且還有嚴密的施工管理。優秀的施工監管人員,是裝修品質的重大保障。反之沒有良好的施工,再好的設計、再優質的材料也無法為消費者提供滿意的服務,自然價格也貴點。

 

4、目前每個城市都有不少裝飾公司他們的裝修品質也是高低不同。一般來講專業的工裝公司會有較高的資質和較大的規模,各種部門配備較為齊全,售前、售中、售后服務各負其責,這些都需要一定的費用,而且選擇這種專業的工裝公司,也更讓人放心。




費用計入什么會計科目


對于不同的情況,有不同的劃分方法

 

1、如果裝修費用達到固定資產原值的20%以上,裝修后其經濟使用壽命延長2年以上,要增加固定資產原值。

 

(1)裝修材料、人工費等

借:在建工程

貸:現金或銀行存款

(2)裝修完工,可使用時

借:固定資產

貸:在建工程

 

2、如果裝修費用沒達到固定資產原值的20%,金額過大可作為遞延費用記入長期待攤費用,在不短于5年時間內攤銷。

 

(1)支付裝修費

借:長期待攤費用--裝修費

貸:現金或銀行存款

(2)分期攤銷時

借:管理費用(或營業費用)--裝修費

貸:長期待攤費用--裝修費

 

3、裝修金額不大的直接記入當期費用

借:管理費用(或營業費用)--裝修費

貸:現金或銀行存款



 

預算與實際花費出入多大


裝修預算只是辦公室裝修前期的一個大概預算,在裝修過程中會出現各種各樣的情況(比如業主希望這里增加東西,或者是對設計有所變動),那么實際花費與裝修預算肯定是有出入的。

 

至于實際誤差有多少,準確的要看業主修改多少,大致會在1-2萬之間,若是業主不進行修改和增加的話,實際花費和裝修預算誤差就不會很大。

 

那么,預算與實際花費究竟差別在哪里?

在裝修過程中,業主有時候會希望這里增加一些東西,或者是修改一些東西,這樣的話就會形成增減項,差別主要就在這里。


怎樣操作最省錢


老板雖然不差錢,但誰的錢也不是大風刮來的,老板再多錢也是一分一分辛苦賺來的。稍懂一些常識的人都知道,裝修辦公室可是一筆不菲的花銷,所以省錢真的很重要。尤其是那些創業階段的老板,一定要把錢花在刀刃上。

 

1、如果可以,最好選擇一站式裝修

 

說起一站式裝修,現在不少辦公室裝修公司都是打著這個旗號。不過說歸說,是不是真的一站式裝修那可不一定。現實的情況是很多裝修公司都是采取的“全包服務,分包配套”。說白了,就是裝修后期的辦公配套設施,比如消防、空調、家具等等,是由第三方的供應商提供。

 

這樣一來,從價格上就很難與真正的一站式裝修公司進行競爭。道理很簡單,因為這些第三方供應商也需要從中賺取一定比例的利潤,而真正的一站式裝修公司由于配套辦公設備都是自研自產,因此可從項目整體上考慮為客戶省錢,又不會過于損失自身的利潤。除此之外,在安裝、維護及售后等方面,一站式裝修公司也更有保障,原因無它,還是因為自研自產。

 

2、一定找專業的辦公室裝修公司 

俗話說,專業的人干專業的事。辦公室裝修,如此專業的活計,還是交給正規的專業裝修公司比較好吧。首先,它可以從全局考慮,為你統籌最合理最科學的裝修規劃,省去不少麻煩事。目前市場上有不少游擊型的裝修隊伍,什么資質都沒有,嚴格來說,他們都不能稱之為辦公室裝修公司。雖說價格可能很便宜,但質量根本就不能保證。為免除返工帶來的更大資金浪費,還是找專業的辦公裝修公司更靠譜。

 

專業的辦公室裝修公司(如尚泰裝飾)都有完善的資質保障和規范章程,不僅在設計和施工上更有經驗,品質更有保障,而且由于大批量選材,材料供應質量穩定且價格相對較低,整體來說還是比較省錢的。

 

3、合理的裝修方案是省錢的基礎

做任何事情都需要一個合理統籌的規劃,才能達到事半功倍的效果,辦公室裝修也不例外,統籌的策劃和完美的設計方案是省錢的前提。而要得到一個完美的設計方案,就需要業主和設計師進行深入的溝通,讓設計師充分了解業主的想法以及一些關于裝修方面的現狀,這樣設計師可以事先就將方案設計完美,將空間的功能、裝飾、和用材一一明確,在作業時候可以盡量少修改設計,避免邊做邊改帶來的浪費。


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